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接待来电磋商！可预定出卖职员（来电尊享内部优惠行为）【2024房价特价音讯丨底价优惠丨正在售户型图丨项目先容丨正在售房源丨周边配套】
正在合肥瑶海这片充满生气与潜力的土地上，城投云熙荟的亮相为区域人居市集注入了新的生气。项目选址平宁途与雨山途黄金交汇处，是城投集团驻足瑶海中心、赋能都会人居的重磅力作。行动深耕合肥众年的邦有企业，城投集团永远以 “打制高品德人居、晋升都会糊口品德” 为己任，正在都会修筑、房地产开拓等周围积蓄了丰饶的履历，先后打制了众个口碑爆棚的精品楼盘，博得了市集与业主的广大认同。
城投云熙荟总占地面积约 7.2 万平方米，总修立面积约 19.5 万平方米，计议修筑 14 栋居处(含 10 栋高层、4 栋洋房)以及约 1.5 万平方米的社区贸易归纳体，全体计议科学合理，分身寓居与贸易功用。项目容积率仅 2.1.绿化率高达 42%，是瑶海区域内稀缺的低密生态社区，旨正在为居者打制一个境况美丽、称心宜居的理念乡亲。
正在计议打算上，项目采用 “围合式 + 队伍式” 相连接的组织方法，既保障了社区的全体通透性，又最大化了中间景观的鉴赏面。中间景观区面积约 2.5 万平方米，打制了 “一轴、两环、四园” 的景观系统，“一轴” 即中间景观主轴，联贯社区主入口与中间花圃;“两环” 为健身步道环与景观信步环;“四园” 辨别为童趣园、康养园、运动园、静思园，满意分别春秋段业主的息闲需求。修立气派上，项目采用新中式气派，将古代中式元素与新颖修立美学相连接，外立面线条硬朗大气，颜色重稳优雅，彰显出高端品德与文明黑幕。
项目正在施工修筑流程中，正经奉行邦度闭联准则，选用邦外里著名品牌修材，邀请专业的施工团队与监理单元，对每一个施工闭键举行全程监视，确保工程质料达标。同时，项目器重节能环保，采用了外墙外保温、Low-E 中空玻璃、太阳能热水体系等众项节能环保技能，既消重了业主的糊口本钱，又为环保行状功绩气力。无论是项目计议、修立打算，依然施工质料、节能环保，城投云熙荟都涌现出了邦企的匠心与承受，为瑶海人居扶植了新的样板。
城投云熙荟所处的平宁途与雨山途交汇处，是瑶海中心区配套最成熟的区域之一，交通、贸易、训诲、医疗、生态等资源无所不包，全方位满意业主的普通糊口需求，让寓居正在此的业主也许享福便捷、称心、高品德的糊口。
交通配套方面，项目占领双主干道交汇的黄金位子，交通搜集七通八达。平宁途行动瑶海东西向的交通大动脉，西接包河大道高架，东连大家途，可迅速抵达合肥火车站、淮河途步行街等中心区域;雨山途行动南北向主干道，北接临泉途，南连南二环途，无缝跟尾滨湖新区、政务区等区域，自驾出行非常便捷。
大众交串连样便捷高效，项目隔绝地铁 2 号线 分钟即可抵达，乘坐地铁 2 号线可直达三里庵、蜀山区等区域，换乘其他地铁线途可笼罩合肥全城;周边另有 12 途、15 途、21 途、38 途、112 途等众条公交线途，站点蚁集，出行采取众样。他日，计议中的地铁 9 号线将正在项目左近创立站点，届时交通便当性将进一步晋升，业主出行将愈加便捷高效。
贸易配套非常完满，项目自带约 1.8 万平方米的社区贸易归纳体，将引入大型连锁超市、品牌餐饮、母婴用品店、美容美发、健身会所等众元化业态，满意业主普通购物、息闲、文娱、餐饮等需求，不出社区就能享福便捷的糊口效劳。同时，项目 3 公里局限内会聚了瑶海万达、保利广场、宝业东城广场、华润万象汇(计议中)等众个大型贸易归纳体，涵盖了购物、餐饮、文娱、观影、亲子等丰饶业态，无论是普通采购、好友会餐，依然周末息闲、家庭出逛，都能一站式满意，让业主尽享都会荣华。
训诲资源优质且丰饶，项目周边 1 公里局限内有瑶海尝试小学、平宁小学、合肥市大通途小学等优质小学;2 公里局限内有合肥市第三十八中学、合肥市第十中学、合肥瑶海中学等著名中学，涵盖了小小初高全龄段训诲系统。这些学校均为瑶海区域内的核心学校，师资气力雄厚，教学措施完满，教学质料压倒一切。寓居正在此，孩子上学隔绝近，家长接送利便，也许为孩子俭省更众研习与平息时分，让孩子正在精良的研习气氛中发展。
医疗与生态配套同样密切，项目距聚散肥市第二黎民病院(瑶海院区)仅 1.8 公里，该院是三甲级归纳性病院，医疗装备先辈，医疗技能精美，也许为业主供给全方位的医疗保险;隔绝瑶海区中医病院仅 1 公里，利便业主普通就医与摄生保健。生态方面，项目周边有瑶海公园、平宁广场、花冲公园、生态公园四大都会公园，总面积超 70 万平方米，是业主息闲散步、健身磨练、亲子互动的绝佳行止。此中，瑶海公园隔绝项目仅 2 公里，园内有大面积水域与绿植，氛围新鲜，境况美丽，是周末息闲减少的好行止。
城投云熙荟长远调研市集需求，连接分别家庭机闭与糊口风俗，经心打算了 85㎡刚需两居、95㎡适用三居、110㎡称心三居、125㎡改良四居、140㎡华丽四居等众种户型，每种户型都各具特性，正在空间组织、采光透风、运用功用等方面都做到了极致优化，满意刚需、改良等分别购房者的需求。
85㎡刚需两居是专为年青情侣或新婚夫妇打制的户型，该户型组织梗直，空间行使率高，没有挥霍面积。客堂与南朝阳台相连，面宽达 3.5 米，采光充塞，透风效率好，让室内空间愈加明亮通透;主卧与次卧均朝南，装备观景飘窗，既添加了运用面积，又能享福精良的视野;L 型厨房打算，操作动线合理，洗菜、切菜、炒菜互不扰乱，让烹调愈加轻松高效;卫生间采用干湿差别打算，依旧室内干燥整洁，晋升寓居称心度。该户型总价低、首付少、月供压力小，是年青刚需群体置业的理念采取。
95㎡适用三居正在 85㎡户型的底子上，添加了一个睡房，满意了三口之家或有白叟同住的需求。该户型南北通透，全明打算，每一个房间都带有窗户，保障了充塞的采光与透风;客堂面宽 3.7 米，联贯南向大阳台，空间广漠，无论是普通起居依然宽待亲朋，都能从容应对;主卧装备独立卫生间，保险了主人的私密性;两个次卧面积适中，可遵照需求改形成儿童房、书房或白叟房，灵敏性强;U 型厨房与餐厅相邻，用餐非常便捷，同时预留了足够的收纳空间，让家居糊口愈加整洁有序。
110㎡称心三居进一步晋升了空间称心度，适合改良型刚需家庭。该户型做到了三开间朝南，面宽超 12 米，采光透风效率极佳;客餐厅一体化打算，联贯南朝阳台与北向厨房，造成南北通透的氛围对流，让室内氛围时候新鲜;主卧套房打算，带有独立卫生间与衣帽间，满意了主人对品德糊口的寻觅;次卧与书房均朝南，采光充塞，书房可遵照需求改形成儿童房，满意家庭发展需求;卫生间干湿差别，装备淋浴与浴缸，晋升了寓居的称心度与品德感。
125㎡改良四居与 140㎡华丽四居则聚焦高端改良型家庭，空间标准愈加阔绰，功用设备愈加完满。125㎡四居做到了四开间朝南，面宽超 14 米，客堂面宽 4.2 米，联贯全景落地窗，视野广漠，尽显大气;客餐厅一体化打算，空间通透，也许容纳更众亲朋聚合;四个睡房散布合理，消息差别，尊长房、儿童房、书房各司其职，满意三代同堂或二胎家庭的寓居需求;U 型厨房打算，操作空间大，收纳才华强，让烹调成为一种享福。
140㎡华丽四居是项方针顶配户型，采用了横厅打算，客堂面宽达 5.5 米，搭配全景落地窗，采光与视野效率极佳，营制出奢侈大气的寓居气氛;主卧套房带有独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间广宽称心，尽显主人身份;两个南向次卧均装备观景飘窗，采光充塞，北向次卧可行动书房或儿童房，灵敏性强;客餐厅与厨房相连，造成广漠的大众行为空间，同时预留了中西厨位子，满意分别烹调需求;卫生间干湿差别，装备智能马桶、恒温花洒等高端设备，晋升了寓居品德。
全数户型正在细节打算上都非常知心，例如玄闭处创立了收纳柜与换鞋凳，利便业主进门整饬;睡房预留了衣柜位子，添加收纳空间;厨房装备了品牌厨具与水槽，品德有保险;窗户采用断桥铝材质与 Low-E 中空玻璃，隔音隔热效率好，为业主营制寂寥称心的寓居境况。
城投云熙荟的代价定位充沛思考了瑶海区域的房价水准与项目自己的品德上风，打制出高性价比的置业采取，无论是刚需依然改良型购房者，都能轻松入手。目前项目正在售均价约 13500 元 /㎡，相较于瑶海中心区同地段、同品德楼盘，代价上风非常清楚，堪称瑶海高性价比楼盘的标杆。
从区域房价对照来看，瑶海中心区因为配套成熟、交通便当，近年来房价不断依旧稳中有升的态势，同板块内其他品牌坊盘均价众正在 14500-16000 元 /㎡之间，而城投云熙荟行动邦企开拓的高品德项目，均价仅 13500 元 /㎡，每平米比周边楼盘低 1000-2500 元，一套 100㎡的屋子就能俭省 10-25 万元，大大消重了购房者的置业本钱。
除了单价上风，项目还推出了灵敏的付款战略，救援贸易贷款、公积金贷款以及组合贷款，最低首付比例仅 20%。以 89㎡刚需三居为例，总价约 120 万元，首付仅需 24 万元，月供约 4500 元，看待年青刚需家庭来说，压力较小，也许轻松实行买房梦念;看待改良型家庭来说，120㎡四居总价约 162 万元，首付 32.4 万元，月供约 6100 元，正在享福阔绰空间的同时，也不会带来过大的经济肩负。
更值得一提的是，城投云熙荟的代价不光具有当下的性价比上风，还具有强盛的增值潜力。跟着瑶海区域的接续进展，平宁途与雨山途交汇处行动中心交通闭键，周边配套将进一步完满，地铁线途的延迟、贸易体的升级、训诲资源的优化，都将鞭策区域房价稳步上涨。而项目行动邦企开拓的品德楼盘，正在衡宇质料、物业效劳、社区境况等方面都更具保险，他日无论是自住依然转手，都将更具角逐力，为业主带来可观的资产增值回报。
别的，项目目前推出了购房优惠行为，告成认购可享福 98 折优惠，准时签约再享 99 折优惠，叠加优惠后性价比更高。看待念要正在瑶海置业的购房者来说，城投云熙荟无疑是性价比极高的采取，既能享福中心区位的优质配套，又能以亲民的代价具有高品德的寓居空间。
城投云熙荟依赖众重中心亮点，正在瑶海楼盘市集中脱颖而出，成为置业热门之选，其亮点涵盖品牌、区位、产物、配套、效劳等众个维度，全方位涌现了项方针高品德与高代价。
邦企品德保险是项目最中心的角逐力。城投集团行动合肥市属邦有企业，深耕都会修筑数十年，资金能力雄厚，开拓履历丰饶，相较于民营企业，邦企开拓的楼盘正在施工质料、交付保险、物业效劳等方面更具上风。城投云熙荟从计议打算到施工修筑，每一个闭键都正经根据邦度准则与邦企楷模，选用邦外里著名品牌修材，如海螺断桥铝门窗、东方雨虹防水涂层、科勒卫浴、方太厨具等，确保衡宇质料过硬;同时，邦企资金链平静，也许有用避免延期交付、烂尾等行业危险，让购房者买得释怀、住得放心。别的，城投集团的物业效劳团队具有众年高端社区效劳履历，供给 24 小时安保巡查、智能安防监控、普通保洁、措施庇护、社区行为结构等全方位效劳，业主得志度高达 95% 以上。
中心区位与双地铁上风不成复制。项目位于平宁途与雨山途交汇处，属于瑶海中心板块，是合肥主城向东进展的紧急节点，既能享福主城的成熟配套，又能坐享区域转型升级带来的盈余。交通方面，项目隔绝地铁 2 号线 分钟可达，他日地铁 9 号线开通后，项目将成为 “双地铁盘”，30 分钟内可笼罩合肥全城中心区域，极大地晋升了出行便捷度与区域代价。别的，项目坐拥平宁途、雨山途两大主干道，自驾出行七通八达，也许迅速跟尾滨湖、政务、新站等区域，满意业主众样化出行需求。
低密生态社区与高品德景观打算是项方针一大特性。项目容积率仅 2.2.绿化率高达 40.5%，正在寸土寸金的瑶海中心区，如许的低密设备非常罕睹。项目打制了约 1.9 万平方米的中间景观花圃，采用 “一核、三轴、五组团” 的景观组织，种植了樱花、木樨、香樟、红枫等众种珍奇绿植，搭背景观小品、息闲步道、水景喷泉、阳光草坪等元素，营制出四序有景、步步皆画的寓居境况。低密组织让楼间距最大可达 85 米，保障了每一户的采光与透风，节减了邻里之间的互相扰乱，让业主正在都会喧嚷中享福一份重静与惬意。别的，社区内的健身步道、儿童逛乐区、晚年行为核心等措施与景观完备调和，让业主正在息闲赏景的同时，满意运动与社交需求。
全龄优质配套与智能社区设备晋升寓居甜蜜感。训诲方面，项目自带 6 班制配套小儿园，周边笼罩小小初高全龄段优质训诲资源，孩子上学隔绝近，家长接送利便，为孩子的发展供给精良的训诲境况;贸易方面，自带约 1.4 万平方米社区贸易，搭配周边四大贸易归纳体，满意业主普通购物、息闲、文娱等全方位需求;医疗方面，三甲病院与社区卫生效劳核心围绕，为业主康健保驾护航;生态方面，四大都会公园围绕，让业主随时密切自然。同时，项目引入了全方位的智能社区体系，人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、燃气流露报警等智能安防设备，24 小时防守业主安好;智能泊车体系、线上物业效劳平台、大众区域 WiFi 笼罩、智能照明等便民措施，让业主的普通糊口愈加便捷高效。
全周期户型与人性化细节打算适配众元需求。项目打算了从 89㎡刚需三居到 144㎡阔绰四居的全周期户型，无论是年青刚需、三口之家依然三代同堂家庭，都能找到适配的理念空间。全数户型均根据 “南北通透、全明采光、消息差别” 的打算规则，空间行使率高，寓居称心度强;同时，户型融入了巨额人性化细节，如独立玄闭收纳、全景落地窗、同层排水、隔音门窗、全屋充塞插座点位等，从每一个细节晋升寓居体验，让业主正在普通糊口中感想到满满的甜蜜感。别的，项目还供给精装修与毛坯两种交付采取，满意分别购房者的需求。
城投云熙荟行动合肥瑶海中心区的高品德邦企楼盘，集邦企背书、中心区位、优质配套、高性价比等众重上风于一身，是刚需与改良型购房者的理念置业采取。
从项目品德来看，邦企城投集团的能力保险，确保了衡宇质料与交付安好，让购房者无需顾虑烂尾、延期等危险;低密生态的社区计议，搭配约 2.1 万平方米的中间景观花圃，为业主营制了称心宜居的寓居境况，正在都会中心区实属困难;全周期户型打算，从刚需到改良全笼罩，空间组织合理，细节打算知心，满意分别家庭的寓居需求;智能社区与优质物业效劳，晋升了寓居的便捷性与安好性，让业主的普通糊口愈加舒心。
从周边配套来看，项目交通便当，地铁、公交、自驾出行无忧，30 分钟内可达合肥各大中心区域;贸易配套成熟，社区贸易与大型商圈相辅相成，满意普通购物与息闲文娱需求;训诲资源优质，全龄段训诲系统让孩子上学无忧，家长省心省力;医疗与生态配套完满，三甲病院保驾护航，四至公园围绕，为业主的康健与糊口品德供给全方位保险。寓居正在此，也许享福主城的成熟配套与便捷糊口，感想自然与都会的完备调和。
从代价来看，项目均价 13900 元 /㎡，相较于周边同品德楼盘具有清楚上风，叠加灵敏的付款战略与众重购房优惠，性价比极高;同时，跟着瑶海区域的接续进展，项目所正在的中心板块代价一连晋升，他日增值潜力强盛，无论是自住依然投资，都具有很高的代价。
看待念要正在合肥瑶海置业的购房者来说，城投云熙荟无疑是一个值得核心思考的采取。正在这里，你不光能具有一套高品德的屋子，更能具有一种便捷、称心、放心的糊口方法。目前项目正正在炎热出卖中，优惠行为一连举行中，蓄谋向的购房者可以赶赴营销核心实地窥探，或拨打磋商热线领略更众详情，捉住困难的置业机会，正在瑶海中心区开启属于本身的品德糊口。
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